在我所成功处理的一个案例中， 锡罗斯岛一审单人法院 应我们委托人的要求，接受了我们委托人的反对意见 修正该物业的首次报价 的，考虑到拍卖。
法院推测 反对者因估价差异而遭受损失，并将第一次报价的价格设定为 320,000欧元而不是290,000欧元 欧元， 由估价公司和执达员设定。
是关于她的 对民事诉讼法第 954 条第 4 款价格修正的异议, 一个重要的补救措施， 在拍卖过程中。
依据 民法典第954条：
四、经申请执行人或被告或其他有合法利益之人提出异议后，主管法院依第 933 条规定，依第 686 条及以下各条之程序判断，得命改正。报告及其摘录，特别是关于被扣押物品的描述、评估和首次报价。如果异议未在拍卖日前十五 (15) 个工作日内提出，则不予受理。该决定必须在拍卖前第八天中午 12:00 之前公布，并于当天由秘书处在国家电子社会保障局司法出版物公报（e-EFKA）拍卖出版物网站上公布。 ）.
给出了该决定的摘录
2023 年上午 30 号决定
锡鲁斯一审单人法院
保险措施程序
由锡罗斯初审法院院长任命的初审法院 Malamo Koui 法官编制。
于 2023 年 10 月 5 日在观众面前公开举行，没有秘书参与。尝试以下之间的情况：
官员的：……………………………………。
每条评论：……………………………………………………
在案件讨论期间，双方如上述出庭，他们的律师在口头陈述其主张后，要求出庭。
研究文献
依法思考
对于有争议的异议，异议者请求更正，但没有。 ………………./09-03-2023 关于强行扣押位于锡罗斯一审法院的爱琴海上诉法院地区执行官不动产的报告，…………………… ………… 以及No. ………………/14-03-2023 同一执行官的上述没收报告摘录，据此，其中所述财产于…………-10-通过电子方式进行公开招标式强制拍卖2023 反对者的垂直财产在埃尔莫波利斯认证公证人面前…………………….，根据反对中规定的详细信息，以满足有争议的报告及其摘录中提到的内容。此外，他请求责令被告支付法庭费用和律师费。有了这些内容和请求，就可以向本法院提出视为可接受的反对意见，该法院在内容和地点方面具有管辖权（《民法典》第 954 条第 4 条和第 933 条第 1,3 条），并在临时期间进行讨论措施程序（《民法典》686 ff.），前提是于 2023 年……..-2023 年按时向本法院登记处提交，即拍卖日前至少十五 (15) 个工作日，于……………10-2023（《民法典》第 954 条第 4 款 b 款）举行。不能充分确定被告的相反主张是否被驳回，因为所有必需的要素都包含在本异议的请愿书，即对争议财产的描述、关于错误评估财产商业价值的事实的明确报告以及一定的请求（《民法典》第216条），以及根据《民法典》第 933 条、第 954 条第 4 款、第 992 条及以下条款、第 993 条第 2 款和第 176 条的规定，该法具有法律效力。因此，还需要从实质上进一步研究
它的有效性。来自本院出庭审查的反对者证人的宣誓书（被告未提出证人接受审查），来自各方合法出示和援引的所有文件，其中一些文件是具体的然而，在不忽视其他人的证据力以及法院依职权考虑的共同经验教训的情况下（《民法典》第 336 条第 4 款），以下是怀疑：
凭借没有。 ………………… 报告
强行扣押上诉法院地区司法执达主任的财产
Aigiou，锡罗斯初审法院所在地，………….. 摘录编号………………
同一执达员的上述没收报告被匆忙扣押
根据反对意见，作为公司经理，姓名为………………..，总部位于
爱尔兰都柏林（街道……..公司注册号…….）构成特殊继承人
匿名银行公司的名称……..和区别标题………….，用于
满足上述特殊目的公司的索赔，金额为 236,969.65 欧元，
锡罗斯州一审单一成员法院第 13PD/2022 号付款令（如下
由锡罗斯一审单一成员法院第 48/2022 号法案修正）并规定
通过电子方式进行强制拍卖，于……………..10-2023，时间上午 10:00 – 12:00
下午，电子拍卖认证前
埃尔穆波利斯的公证人，…………..，扣押报告和中描述的那个
被认为是反对者的令人反感的房地产，以及估计的市场价值和价格
拍卖当天首次出价金额为29万欧元。特别是
暴露于电子拍卖…………..[……]
[...] 首次出价由
没收官员所涉财产（独立屋）的市场价值，例如这栋
根据 2023 年 3 月 1 日的报告，在扣押时确定
认证评估师公司的估值………………（认证房屋的上午最小值
评估师-法人实体：6)，具体金额为 290,000 欧元。但是，
执行扣押的法警以及上述人员
评估师仅对争议财产进行了外部尸检，而没有考虑
上述被没收的垂直财产的内部。此外，反对者
于2023年8月9日提交建筑师-工程师评估报告并获得认证
评估师………..（A.M.住房部认证评估师：…..），根据该市场
有争议的没收财产价值估计为 340,000 欧元，减去
监管成本和需要支付的罚款，以便
解决房产所表现出的城市随意性。特别是在上述方面
评估报告指出，该建筑的位置是垂直属性的一个优势，该位置位于………………的沿海定居点范围内。市政府的
埃尔穆波利的锡罗斯岛。此外，该地区适合首置住宅和度假屋，而旅游企业、酒店、咖啡馆和餐馆在这个特定的定居点很活跃。 [...] 此外，从她对被没收财产的视察中，认证估价师………………以及反对者证据的证人发现，该建筑的所有公寓都具有良好的朝向和景观，而其外部建筑质量是通常的 综合上述因素并考虑到该房产的位置、面积、其用途和状况以及该地区房地产市场的条件和总体经济状况该国的情况，反映了感兴趣或非投资者和潜在投标人的意愿，以及潜在投资者为解决争议财产的违规行为而可能支付的罚款金额，假设实际情况没收财产的商业价值和首拍价定为三十二万(320,000) 欧元而不是 290,000 金额 欧元，由估价公司和执达员确定。另外，很可能 评估差异对反对者造成损害 因此，有争议的反对意见必须部分被接受为基本有效，没收报告及其摘录必须予以纠正，正如本案执行部分特别提到的那样，并向被告征收反对部分的法院费用反对者，由于其部分失败（第 4194/2013 号法律第 84 条第 2 款和《民法典》第 106,176,191 条第 2 款），如本命令中具体规定，在在《司法公报》拍卖刊物网站上刊登
单一自营基金法律保险部门的出版物（《民法典》第 954 条第 4 款第 3 节）。
由于这些原因
法官反对各方。
部分批准该申请。
命令更正编号。 ……………………..强制扣押报告
爱琴海上诉法院地区的不动产执达员及其注册办事处
锡罗斯初审法院，…………，以及随后的第 1 号法院。 ………………摘录
如上述关于强行扣押上述执达员的报告，至于其价值
其中所述反对者被没收的财产的数量以及前者的价格
提供这个。
定义为上述报告及其推理中描述的值
反对者的财产，根据第 2023 号法令，该财产将于 2023 年 10 月进行强制拍卖。 ……………………强行扣押财产报告
爱琴海上诉法院地区执行官的财产，总部设在
锡罗斯一审法院，…………..，在认证公证人…………面前，
上述执达主任在拍卖刊物网站上张贴
统一基金法律保险领域司法出版物公报
独立就业，金额为三十二万 (320,000) 欧元
第一次报价的价格与上述金额相同。
命令在法院秘书处的监督下张贴本通知，地址：
本署司法刊物公报拍卖刊载网站
单一自营基金的合法保险。
强加由被告承担异议的费用以及他确定的异议者的法庭费用
金额为两百五十 (250) 欧元。
在锡罗斯岛的一次特别公开会议上判决、决定并公布
2023 年 10 月 16 日，在当事人和律师不在场的情况下，他的听众
他们的律师，并与秘书合作出版………………
法官 秘书
…………………………。
托马斯·斯蒂芬.夏天
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