In einem von unserer Kanzlei erfolgreich bearbeiteten Fall wird die Einköpfiges Gericht erster Instanz von Syros nahm den Einspruch unseres Auftraggebers auf Antrag von an Korrektur des Erstangebotspreises der Immobilie im Hinblick auf eine Auktion.
Das vermutete das Gericht Aus der Differenz zwischen dem Kostenvoranschlag und dem Festsetzungspreis des ersten Angebots entsteht dem Einwender ein Schaden in Höhe von 320.000 Euro statt 290.000 Euro Euro, von der Bewertungsgesellschaft und dem Gerichtsvollzieher festgelegt.
Es geht um sie Einspruch gegen die Preiskorrektur gemäß Art. 954 Abs. 4 der Zivilprozessordnung, ein wichtiges Heilmittel, während des Auktionsprozesses.
In Übereinstimmung mit Artikel 954 des Bürgerlichen Gesetzbuches:
4. Nach einem Einspruch der die Vollstreckung beantragenden Partei oder des Beklagten oder einer anderen Person, die ein rechtliches Interesse hat, kann das gemäß Artikel 933 zuständige Gericht nach dem Verfahren der Artikel 686 ff. die Berichtigung anordnen Bericht und dessen Auszug, insbesondere hinsichtlich der Beschreibung der beschlagnahmten Sache, der Bewertung und des ersten Angebotspreises. Der Widerspruch ist unzulässig, wenn er nicht spätestens fünfzehn (15) Werktage vor dem Tag der Versteigerung erhoben wird. Die Entscheidung muss bis 12:00 Uhr am achten Tag vor der Auktion veröffentlicht werden und wird am selben Tag vom Sekretariat auf der Website der Auktionsveröffentlichungen des Bulletin of Judicial Publications of the Electronic National Social Security Agency (e-EFKA) veröffentlicht ).
Es wird ein Auszug aus der Entscheidung gegeben
ENTSCHEIDUNG NUMMER 30/AM/2023
DAS EINMITGLIEDIGE GERICHT ERSTER INSTANZ VON SYRUS
Verfahren für Versicherungsmaßnahmen
zusammengestellt von Richter Malamo Koui, Gericht erster Instanz, der vom Präsidenten des Gerichts erster Instanz von Syros ernannt wurde.
Am 5. Oktober 2023 öffentlich, vor Publikum, ohne Beteiligung einer Sekretärin abgehalten. um den Fall zu versuchen zwischen:
DES OFFIZIERS: ………………………………….
VON JEDER BEWERTUNG: ……………………………………………………
WÄHREND DER VERHANDLUNG des Falles traten die Parteien wie oben beschrieben auf und ihre Anwälte beantragten nach mündlicher Darlegung ihrer Ansprüche die Zulassung.
Studieren Sie die Literatur
GEDACHT NACH DEM GESETZ
Mit dem betreffenden Widerspruch beantragt der Widerspruchsführer die Berichtigung mit Nr. ………………./09-03-2023 Bericht über die Zwangsbeschlagnahme von Immobilien des Gerichtsvollziehers der Region des Berufungsgerichts der Ägäis, ansässig beim Gericht erster Instanz von Syros, …………………… ………… und von Nr. ………………/14-03-2023 Auszug aus dem oben genannten Beschlagnahmungsbericht desselben Gerichtsvollziehers, wonach die darin beschriebene Immobilie am ………-10- einer Zwangsversteigerung im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung auf elektronischem Wege unterzogen wird. 2023 vertikales Eigentum des Einspruchsführers vor dem zertifizierten Notar von Ermoupolis ……………………., zur Befriedigung der im angefochtenen Bericht und seinem Auszug genannten Ansprüche gemäß den im Einspruch dargelegten Angaben. Darüber hinaus beantragt er die Verurteilung des Beklagten zur Tragung seiner Gerichts- und Anwaltskosten. Mit diesem Inhalt und diesen Anträgen wird vor dem sachlich und örtlich zuständigen Gericht (Artikel 954 Abs. 4 und 933 Abs. 1,3 des Bürgerlichen Gesetzbuches) zulässigerweise ein Einspruch erhoben, der in der Zwischenzeit erörtert wird Maßnahmenverfahren (686 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches), wenn es rechtzeitig am ………..-2023, d. h. mindestens fünfzehn (15) Werktage vor dem Tag der Versteigerung, bei der Kanzlei dieses Gerichts eingereicht wurde abgehalten am ……………10-2023 (Artikel 954 Abs. 4 Abschnitt b des Bürgerlichen Gesetzbuches). Es ist nicht hinreichend sicher, dass die gegenteiligen Ansprüche des Beklagten zurückgewiesen werden, da alle erforderlichen Elemente darin enthalten sind die Petition des vorliegenden Einspruchs, d. h. die Beschreibung des umstrittenen Eigentums, eine klare Darstellung des Sachverhalts bezüglich der falschen Einschätzung des Handelswerts der Immobilie sowie ein bestimmtes Verlangen (Artikel 216 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) und rechtmäßig, basierend auf den Bestimmungen der Artikel 933, 954 Abs. 4, 992 ff., 993 Abs. 2 und 176 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Daher muss es inhaltlich weiter untersucht werden
seine Gültigkeit. Aus der eidesstattlichen Erklärung des Zeugen des Verweigerers …….., die in der Audienz dieses Gerichts vernommen wurde (der Beklagte hat keinen Zeugen zur Vernehmung vorgeschlagen), aus allen Dokumenten, die die Parteien rechtmäßig vorlegen und sich berufen, von denen einige konkret sind Die darin genannten Fälle, ohne jedoch die Beweiskraft der anderen außer Acht zu lassen, sowie die Lehren aus allgemeiner Erfahrung, die vom Gericht von Amts wegen berücksichtigt werden (Artikel 336 Abs. 4 des Bürgerlichen Gesetzbuchs), sind die folgenden vermutlich:
Aufgrund von Nr. ………………… Bericht
Zwangsbeschlagnahme von Eigentum des Gerichtsvollziehers des Bezirks des Berufungsgerichts
Aigiou, mit Sitz des Gerichts erster Instanz von Syros, ……….. und des Auszugs mit der Nummer ………………
des oben genannten Beschlagnahmungsberichts desselben Gerichtsvollziehers wurde eilig beschlagnahmt
laut Einspruch als Geschäftsführer der Gesellschaft mit dem Namen …………….., Sitz in
Dublin Irland (Straße……..mit Firmenregistrierungsnummer…….), die einen besonderen Nachfolger darstellt
des anonymen Bankunternehmens mit dem Namen…….. und dem Unterscheidungstitel………., für die
Befriedigung der Forderung der oben genannten Zweckgesellschaft in Höhe von 236.969,65 Euro durch
Nr. 13PD/2022 Zahlungsbefehl des Einzelgerichts erster Instanz von Syros (so
korrigiert durch Gesetz Nr. 48/2022 des Einzelgerichts erster Instanz von Syros) und wird dargelegt
in Zwangsversteigerung auf elektronischem Wege, am ……………..10-2023 und um 10:00 Uhr. – 12:00
Uhr, vor dem für die Durchführung elektronischer Auktionen zertifizierten Gebäude
Notar von Ermoupolis, ……….., der im Beschlagnahmungsbericht und in beschrieben ist
als anstößige Immobilie des Einwenders, mit geschätztem Marktwert und Preis
Erstgebot am Tag der Auktion: 290.000 Euro. Besonders
einer elektronischen Auktion ausgesetzt …………..[…]
[…] Erster Gebotspreis festgelegt von
dem Einziehungsbeamten den Marktwert der betreffenden Immobilie (Einfamilienhaus), wie zum Beispiel dieses
laut Bericht vom 1. März 2023 zum Zeitpunkt der Verhängung der Beschlagnahme ermittelt
Bewertung des zertifizierten Gutachterunternehmens …………… (A.M. Min. of Certified Homes
Gutachter-juristische Personen: 6) und konkret den Betrag von 290.000 Euro. Allerdings ist die
Gerichtsvollzieher, der die Beschlagnahme angeordnet hat, sowie die oben genannten Personen
Der Gutachter führte lediglich eine externe Autopsie der umstrittenen Immobilie durch, ohne diese zu berücksichtigen
das Innere des beschlagnahmten vertikalen Eigentums. Darüber hinaus der Einspruchsführer
legt den Gutachtenbericht des Architekten-Ingenieurs vom 08.09.2023 vor und zertifiziert
Gutachter………..(A.M. Ministerium für Wohnungsbau zertifizierter Gutachter:…..), nach dem der Markt
Der Wert des umstrittenen beschlagnahmten Eigentums wurde auf 340.000 Euro abzüglich der geschätzt
Regulierungskosten und die dafür zu zahlende Geldbuße
Beheben Sie die städtebaulichen Unregelmäßigkeiten, die das Grundstück aufweist. Insbesondere in den oben genannten Fällen
Als Vorteil des vertikalen Grundstücks wird im Wertgutachten die Lage des Gebäudes genannt, die innerhalb der Grenzen der Küstensiedlung …………… liegt. Gemeinde
Syros in Ermoupoli. Außerdem eignet sich die Gegend sowohl für ein Erstwohnsitz als auch für ein Ferienhaus, während in dieser besonderen Siedlung touristische Unternehmen, Hotels, Cafés und Restaurants aktiv sind. [...] Darüber hinaus stellte die zertifizierte Gutachterin …………… und eine Zeugin des Einspruchsführers bei ihrem Besuch des beschlagnahmten Grundstücks fest, dass alle Wohnungen des Gebäudes eine gute Orientierung und Aussicht haben, während die Die Bauqualität im Außenbereich ist üblich. Aus der Kombination der oben genannten Punkte und unter Berücksichtigung der Lage der Immobilie, des Gebiets, ihrer Nutzung und ihres Zustands sowie der Bedingungen des Immobilienmarkts in der Region und der allgemeinen Wirtschaftslage Situation des Landes, die die Bereitschaft von interessierten oder Nicht-Investoren und potenziellen Bietern widerspiegelt, sowie die Höhe der Geldbuße, die der potenzielle Investor möglicherweise zahlen muss, um die Unregelmäßigkeiten in Bezug auf die umstrittene Immobilie zu regeln, wurde davon ausgegangen, dass die tatsächliche Situation vorliegt Der Handelswert und der Erstgebotspreis des beschlagnahmten Vermögens sollten auf dreihundertzwanzigtausend festgesetzt werden(320.000) Euro statt des Betrags von 290.000 Euro, ermittelt durch das Bewertungsunternehmen und den Gerichtsvollzieher. Das ist auch wahrscheinlich Aus der unterschiedlichen Beurteilung entsteht dem Einwender ein Schaden .Infolgedessen ist der angefochtene Einspruch teilweise als im Wesentlichen gültig anzusehen, das Einziehungsprotokoll und sein Auszug sind, wie im Tenor der vorliegenden Satzung ausdrücklich erwähnt, zu berichtigen und dem Beklagten den Einspruchsanteil der Gerichtskosten aufzuerlegen Aufgrund seiner teilweisen Niederlage (Art. 84 Abs. 2 des Gesetzes 4194/2013 und Art. 106,176,191 Abs. 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches), wie in der vorliegenden Anordnung ausdrücklich festgelegt, ist der Einspruchsführer verpflichtet, diese Entscheidung am selben Tag zu veröffentlichen seine Veröffentlichung auf der Website der Auktionspublikationen des Judicial Bulletin
Veröffentlichungen des Rechtsschutzbereichs der Einheitlichen Selbstständigenkasse (Artikel 954 Absatz 4 Abschnitt 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).
AUS DIESEN GRÜNDEN
RICHTET Opposition der Parteien.
Der Antrag wird teilweise genehmigt.
BESTELLT die Berichtigung von Nr. ………………….. Bericht über Zwangsbeschlagnahme
für unbewegliches Vermögen, des Gerichtsvollziehers der Region des Berufungsgerichts der Ägäis, mit Sitz
Gericht erster Instanz von Syros, …………, und im Anschluss an die Nr. ……………… Auszug aus
wie oben Bericht über die Zwangsbeschlagnahme des oben genannten Gerichtsvollziehers, hinsichtlich seines Wertes
des darin beschriebenen beschlagnahmten Eigentums des Einwenders und den Preis des ersten
dies anbieten.
DEFINIERT als der Wert dessen, was im obigen Bericht und in der Begründung dieses Berichts beschrieben wird
des Grundstücks des Verweigerers, das am …… Oktober 2023 gemäß Ziff. ……………………… Bericht über gewaltsame Beschlagnahme des Eigentums
Eigentum des Gerichtsvollziehers der Region des Berufungsgerichts der Ägäis mit Sitz in
Gericht erster Instanz von Syros,………….., vor dem zertifizierten Notar…………, der
vom oben genannten Gerichtsvollzieher auf der Website zur Auktionsveröffentlichung veröffentlicht
des Bulletins der gerichtlichen Veröffentlichungen des Rechtsversicherungssektors des Einheitlichen Fonds
Selbstständig Beschäftigte in Höhe von dreihundertzwanzigtausend (320.000) Euro und die
Preis des ersten Angebots in gleicher Höhe wie oben.
BEORDNET die Veröffentlichung dieser Bekanntmachung unter der Aufsicht des Sekretariats des Gerichtshofs an:
Website zur Auktionsveröffentlichung des Judicial Publications Bulletin des Ministeriums
Rechtsschutz der Einzelselbstständigenkasse.
Der Einspruch erhebt auf Kosten des Beklagten die Gerichtskosten des Einspruchsführers, die er festlegt
in Höhe von zweihundertfünfzig (250) Euro.
GERICHTET, BESCHLOSSEN UND VERÖFFENTLICHT in Syros, bei einer außerordentlichen öffentlichen Versammlung in
seine Zuhörerschaft am 16.10.2023 ohne Anwesenheit der Parteien und Anwälte
ihre Anwälte und in Zusammenarbeit mit der Veröffentlichung des Sekretärs ………………
DER RICHTER DER SEKRETÄR
…………… ……………….
Thomas Steph. Sommer
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