Avec le no. Décision 187/2024, dans un cas que notre bureau a traité avec succès, le tribunal de première instance à juge unique de Ioannina a accueilli l'objection formulée en vertu de l'article 933 du Code de procédure civile, par laquelle l'opposante demandait l'annulation de la vente aux enchères au détriment de sa résidence principale.
La Cour a déclaré la loi nullité absolue du rapport de saisie, annulé l'enchère accélérée et a reçu le frais en faveur de l'opposant.
Voici le numéro. Décision 187/2024 du tribunal de première instance de Ioannina
DÉCISION NUMÉRO 187/2024
TRIBUNAL UNIQUE DE PREMIÈRE INSTANCE DE IOANNINA
ASSEMBLÉ par la juge Sofia Fragkioudaki, tribunal de première instance, nommée par le
Chef du Tribunal de première instance, Président du Tribunal de première instance de Ioannina et par le Secrétaire……………
RÉUNION publiquement lors de son audience, le 15 mai 2024, pour juger l'objection au titre de l'article 933 du Code de procédure civile entre :
DES ANAKOPOTOUSA: …… qui était représentée par l'avocat de Thessalonique Thomas Kalokiris (AM 11982), qui ont soumis des propositions écrites.
LA FIN DE TOUT: une société anonyme portant le nom <<…………. …………..>>, qui était représentée par la procuration d'un avocat de Ioannina,……………, ………….., qui a soumis des propositions écrites.
L'opposante demande l'admission de son opposition, datée du 02.04.2024 et portant le numéro de dépôt …./2024, déposée au greffe de la Cour, inscrite au registre sous le numéro 92 et fixée à l'audience mentionnée au début de la présente. Lors de la discussion publique de l'affaire, les avocats des parties ont demandé l'admission de leurs prétentions et de leurs conclusions.
APRÈS ÉTUDE DU LITIGE
CONSIDÉRÉ SELON LA LOI
Par sa présente objection, l'opposante demande, pour les motifs qui y sont énoncés, a) l'annulation du chèque du 16 octobre 2023, établi sur la base de la copie du premier inventaire exécutoire de l'injonction de payer numéro …./2023 du juge du tribunal de première instance à juge unique de Florina et b) l'annulation du procès-verbal de saisie immobilière numéro ……/2024 de l'huissier de justice de la cour d'appel de Ioannina, siégeant au tribunal de première instance de Ioannina, …………….., ainsi que la condamnation de la défenderesse à l'objection aux frais de justice. Compte tenu de ce contenu et de ces demandes, la présente objection est dûment soumise à l'examen de cette Cour, compétente quant au fond et au lieu, conformément à l'article 933, paragraphe 1, alinéa a' et paragraphe 1, alinéa ... 3 du Code de procédure civile (tel que modifié par l'article 57 de la loi 4842/2021), étant donné que le titre exécutoire n'a pas été délivré par le tribunal de paix, mais par le tribunal du district du lieu d'exécution, dans le cadre de la procédure spéciale appropriée pour les litiges patrimoniaux en vertu de l'article 937, alinéa 3, tel que modifié par l'article 59 de la loi 4842/2021, en liaison avec les articles 614 et suivants du Code de procédure civile. En outre, l'opposition a été déposée de manière recevable et en temps utile, dans le délai légal de 45 jours à compter du jour de la saisie, prévu par la disposition de l'article 934, alinéa 1, cf. a' du Code de procédure civile, étant donné qu'une copie du procès-verbal de saisie judiciaire a été signifiée à l'opposante le 22.02.2024, comme il ressort du procès-verbal de signification numéroté ………/2024 de l'huissier de justice de la Cour d'appel de Ioannina, siégeant au Tribunal de première instance de Ioannina, …………… ……………… Il convient donc de procéder à une enquête plus approfondie quant à la recevabilité et à la validité juridique et matérielle de ses moyens.
Conformément à l'article 955, alinéas 1 et 2, du Code de procédure civile, une copie du procès-verbal de saisie est signifiée, dès la fin de la saisie, au défendeur contre lequel l'exécution est effectuée, s'il était présent. En cas de refus de réception de l'acte, l'huissier dresse procès-verbal de son refus. En cas d'absence ou d'impossibilité de délivrance immédiate de la copie, la signification est effectuée au plus tard le lendemain de la saisie, à condition que la personne contre laquelle l'exécution est effectuée ait sa résidence dans le district de la commune où la saisie a eu lieu, ou dans les huit (8) jours suivant la saisie. L'omission de ces formalités entraîne la nullité de la saisie. Il est bien entendu présumé que le défendeur est présent sur le lieu de la saisie lors de l'établissement du procès-verbal. Toutefois, si le défendeur auquel l'exécution est due est absent, la signification doit être effectuée au plus tard le lendemain de la signature du procès-verbal de saisie, à condition que le défendeur auquel l'exécution est due ait sa résidence dans le district de la municipalité où la saisie a eu lieu (S. Pantazopoulos, The performance of the entry report, in Forced Execution, 2e édition 2022, p. 462 n° 463). Il résulte de ces dispositions que la signification du procès-verbal de saisie doit être effectuée au défendeur auquel la saisie est due et non aux parents, aux concubins ou aux fonctionnaires habilités à recevoir les documents notifiés. La présence de ces dernières personnes n'implique pas la présence du défendeur auquel l'exécution est due, lequel n'est considéré comme présent que lorsqu'il est présent en personne (MPI 525/2023, publié dans TNP LAW). La saisie entraîne des conséquences importantes, qui affectent non seulement la situation financière et juridique du défendeur contre lequel la saisie est effectuée, mais aussi celle des tiers qui traitent avec lui. Il est donc nécessaire d'informer immédiatement le défendeur et de donner aux tiers la possibilité d'être informés de la saisie (N. Nikas, Loi sur l'exécution forcée, II, partie spéciale, 2e édition, Éditions Sakkoulas, Athènes - Thessalonique, 2018, p. 208, n° 58). Les délais prévus à l'article 995, al. 1 et 2, du Code de procédure civile commencent à courir le lendemain de l'expiration du procès-verbal de saisie susmentionné (P. Yesiou-Faltsi, Loi sur l'exécution forcée, II/a, partie spéciale, 3e édition, 2018, p. 304, note de bas de page 148) et, par conséquent, si le défendeur est absent lors de la saisie, la signification doit être effectuée, comme stipulé à l'al. Français Je, en liaison avec les articles 144 al. 1 et 145 du Code de procédure civile, selon lesquels les délais qui commencent à courir à la signification d'un acte courent également à l'encontre de la personne sur l'ordre de laquelle la signification a été effectuée, et le samedi est considéré comme un jour exceptionnel et chômé aux fins du présent Code. Ces formalités sont imposées sous peine de nullité de la saisie prononcée après opposition, indépendamment de l'invocation et de la preuve du préjudice procédural (I. Brinias, Exécution forcée, tome deux, deuxième édition, réimpression, articles 941 à 981 du Code de procédure civile, p. 765, n° 286 et Kerameas -Kondylis-Nikas, Interprétation du Code de procédure civile, tome II, articles 591 à 1054, éditions Sakkoulas, Athènes-Thessalonique, p. 1844, n° 1).
Concernant le premier motif de son objection, l'opposante soutient, selon l'appréciation la plus juste de son contenu, que la notification du procès-verbal de saisie forcée est nulle, car elle a été effectuée en violation des formalités prévues à l'article 995, alinéa 1, du Code de procédure civile. Compte tenu de ce qui précède, le motif d'objection susmentionné est clair et légitime, conformément aux dispositions de l'article 995 du Code de procédure civile, et sa validité quant au fond doit être examinée plus en détail.
Français De tous les documents, sans exception, légalement présentés et invoqués par les parties, qui sont pris en compte soit pour la preuve directe, soit pour l'inférence de présomptions judiciaires (articles 336 par. 3, 339, 395 du Code de procédure civile), dont certains sont explicitement mentionnés ci-dessous, sans toutefois en omettre aucun pour le diagnostic de fond du litige, les faits suivants sont prouvés : En vertu du rapport numéroté ……/2023 de la saisie obligatoire des biens immobiliers de l'huissier de justice de la Cour d'appel de Ioannina ayant son siège au Tribunal de première instance de Ioannina, ……………., la saisie obligatoire a été imposée sur les propriétés indépendantes et horizontales décrites en détail dans le rapport ci-dessus, avec un KAEK …………………. Français et ………………………, propriété de l'opposant, pour la satisfaction de la réclamation du défendeur l'opposition, pour laquelle l'ordre de paiement numéro 94/2023 du juge du tribunal de première instance à membre unique de Florina a été émis. Une copie exacte du premier inventaire exécutoire numéro ……/2023 de l'ordre de paiement susmentionné, en vertu duquel le chèque pour exécution suspendue à partir du 16.10.2023 avait été établi, a été légalement et en temps utile signifiée à l'opposant, comme en témoigne le rapport de signification numéro ……./2023 soumis sur demande de l'huissier de justice de la Cour d'appel de Macédoine occidentale, siégeant au tribunal de première instance de Kozani, ……. ……………. En outre, d'après la copie du rapport de saisie suspendue soumise sur demande, il est prouvé que le défendeur et déjà opposant n'était pas présent lors de la saisie, qui a eu lieu le 19.02.2024. L'huissier compétent, ne l'ayant pas trouvée, la défenderesse-débitrice, en personne, a signifié le procès-verbal de saisie-arrêt, trois jours après la saisie, soit le 22 février 2024, à son fils concubin, ……… ……., qui a signé le procès-verbal correspondant, comme en témoigne le procès-verbal de signification de l'huissier susmentionné sous le numéro …………/22.02.2024. Toutefois, conformément aux dispositions de l'article 995 du Code de procédure civile, une copie du procès-verbal de saisie-arrêt est signifiée après la saisie au défendeur en exécution, sous réserve de sa présence. En cas d'absence, l'huissier procédant à l'exécution lui signifie personnellement ladite copie, au plus tard le lendemain, à condition que le défendeur en exécution ait son domicile dans la même commune que celle où la saisie a eu lieu. La disposition de l'article 995, alinéa 1, du Code de procédure civile, dont le contenu est similaire à celui de l'article 955, alinéa 1, applicable à la saisie mobilière, prévoit une procédure plus spécifique pour la signification de la copie du procès-verbal de saisie, qui prévaut sur les dispositions générales des articles 122 et suivants du Code de procédure civile. Afin de garantir que le défendeur soit informé de la procédure d'exécution engagée contre lui et de la saisie de ses biens immobiliers, la signification doit lui être faite personnellement et ne peut être faite à un concubin ou à un parent. Français Par conséquent, dans le cas présent, étant donné que la défenderesse, qui s'oppose déjà à l'exécution, était absente au moment de l'imposition de la saisie obligatoire sur son bien immobilier et est résidente d'une municipalité différente de celle où se trouve le bien saisi, à savoir la municipalité de Florina, l'huissier était obligé de lui signifier personnellement la copie du procès-verbal qu'il a préparé concernant la saisie, dans un délai de 8 jours, à compter du jour suivant l'imposition de la saisie, sans que la signification à son concubin soit suffisante, conformément à l'article 128 du Code de procédure civile.
En conséquence de ce qui précède, l'absence des formalités susmentionnées impliquant de plein droit la nullité absolue du procès-verbal de saisie, conformément à l'interprétation littérale expresse de la disposition litigieuse de l'article 995, alinéa 1, alinéas a'-c' du Code de procédure civile, si le premier des motifs susmentionnés est retenu, l'opposition doit être acceptée dans son intégralité, sans préjudice de l'examen de ses autres motifs, étant donné qu'avec le succès du motif susmentionné, l'intérêt légitime de l'opposant est pleinement satisfait (EfAθ 4359/2021, EfAig 125/2019, EfThes 2175/2017, publiés dans TNP LAW), et le chèque de paiement contesté et le procès-verbal de saisie forcée doivent être annulés. Les frais de justice de l'opposant doivent être mis à la charge du défendeur, l'opposant, en raison de sa défaite, dès l'acceptation de sa demande pertinente, conformément aux articles 176, 189, alinéas a'-c' du Code de procédure civile. 1 et 191 al. 2 du Code de procédure civile, comme le prévoit expressément le dispositif du présent arrêt.
POUR CES RAISONS
IL JUGE contradiction des parties.
ACCEPTÉ l'opposition.
ANNULE le chèque daté du 16.10.2023 pour l'exécution d'une copie certifiée conforme de l'inventaire au premier exécuteur testamentaire de l'ordre de paiement numéroté …./2023 du Tribunal de première instance à juge unique de Florina ainsi que le procès-verbal numéroté …../2024 de la saisie forcée de biens immobiliers, de l'huissier de justice de la Cour d'appel de Ioannina, siégeant au Tribunal de première instance de Ioannina, ………. …………
CONDAMNATION l'opposition du défendeur au paiement des frais de justice de l'adversaire, qu'il fixe à la somme de cinq cents euros (500,00 €).
JUGÉ, a été décidé et publié à Ioannina, en séance publique extraordinaire en son audience, le 4 juillet 2024, sans la présence des parties ou de leurs avocats.
Thomas Kalokiris
Avocat MDE
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