+30 2310 250060
·
[email protected]
·
LUNDI - VENDREDI 09h00-21h00
PLANIFIER UN RENDEZ-VOUS

Expulsion d'un locataire de l'État grec et paiement des loyers - Le no. 138/2021 Décision du tribunal de première instance de Thessalonique

Avec le non. 138/2021 Απόφαση του Ειρηνοδικείου Θεσσαλονίκης, επί υποθέσεως που χειρίστηκε το γραφείο μας, διατάχθηκε η έξωση του Ελληνικού Δημοσίου από ισόγειο κατάστημα που μίσθωσε το 2008 ο “Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης- Θεσσαλονίκη ’97” στην πόλη της Θεσσαλονίκης, ο οποίος εν συνεχεία καταργήθηκε και εγκατέλειψε το μίσθιο κλειδωμένο για 14 ολόκληρα χρόνια. 

Παράλληλα, αναγνωρίστηκε η υποχρέωση του Δημοσίου για καταβολή των μισθωμάτων ποσού 35.120,40 ευρώ και αποζημίωσης χρήσης ποσού 11.810,00 ευρώ.

Ακολουθεί η υπ’ αριθ. 138/2021 οριστική Απόφαση του Ειρηνοδικείου Θεσσαλονίκης 


ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ: ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΩΝ ΔΙΑΦΟΡΩΝ (ΜΙΣΘΩΤΙΚΩΝ)

ΑΡΙΘΜΟΣ 138/2021
JUSTICE DE PAIX DE THESSALONIQUE

ΣΥΓΚΡΟΤΗΘΗΚΕ από τον Ειρηνοδίκη Χριστόδουλο Σ. Βλάσση, που ορίστηκε από την Πρόεδρο του Τριμελούς Συμβουλίου Διεύθυνσης του Ειρηνοδικείου και τη Γραμματέα Νίκη Κοπανά.

ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕ δημόσια στο ακροατήριό του στις 29 Οκτωβρίου 2021 για να δικάσει την με αριθμό κατάθεσης 12905/213/19-5-2021 αγωγή απόδοσης μισθίου, καταβολής μισθωμάτων και αποζημίωσης χρήσης μεταξύ:

ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ …….. ο οποίος εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο του Θωμά Καλοκύρη (AM: 11982), ο οποίος κατέθεσε προτάσεις.

ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΜΕΝΟΥ: ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ, νομίμως εκπροσωπούμενου από τον Υπουργό οικονομικών, κάτοικο Αθηνών, το οποίο εκπροσώπησε η δικαστική πληρεξούσια του ΝΣΚ ……., η οποία κατέθεσε προτάσεις.

Οι πληρεξούσιοι δικηγόροι των διαδίκων ζήτησαν να γίνουν δεκτά όσα αναφέρονται στα πρακτικά και σπς έγγραφες προτάσεις τους.

APRÈS ÉTUDE DU LITIGE
PENSÉE SELON LA LOI

Με την υπό κρίση αγωγή του ο ενάγων ισχυρίζεται ότι δυνάμει του από 1-11-2008 ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης ακινήτου, που καταρτίστηκε μεταξύ αυτού ως εκμισθωτή και του εκκαθαριστή του υπό εκκαθάριση Ν.Π.Ι.Δ. με την επωνυμία «ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΠΡΩΤΕΥΟΥΣΑΣ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 1997 Α.Ε.», εκμίσθωσε προς το τελευταίο το κείμενο επί της οδού ….. ισόγειο κατάστημα, στη Θεσσαλονίκη, προκειμένου να το χρησιμοποιήσει ως αποθηκευτικό χώρο. Ότι η διάρκεια της μίσθωσης συμφωνήθηκε σε δύο έτη και άρχισε στις 1-11-2008 μέχρι 31-10-2010 και με το από 8-11-2010 ιδιωτικό συμφωνητικό που καταρτίστηκε μεταξύ των δύο ως άνω συμβαλλόμενων, παρατάθηκε για ένα ακόμη έτος, δηλαδή μέχρι 31-10-2011 και στη συνέχεια μετατράπηκε σε αορίστου χρόνου και το μηνιαίο μίσθωμα συνομολογήθηκε σε 300 €, πλέον του τέλους χαρτοσήμου (3,6%), δηλαδή συνολικά 310.80 €. Ότι στις 23-7-2012 περατώθηκε η εκκαθάριση και στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του ως άνω Ν.Π.Ι.Δ. υπεισήλθε το εναγόμενο (Ελληνικό Δημόσιο), στο οποίο περιήλθαν και τα υφιστάμενα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού του. Ότι δεν καταβλήθηκαν τα μισθώματα από 1-11-2008 και για το λόγο αυτό στις 1-3-2018 κατήγγειλε τη μίσθωση, πλην όμως το εναγόμενο δεν παρέδωσε τη χρήση του μισθίου, ούτε και κατέβαλε τα μισθώματα. Με βάση τα πραγματικά αυτά περιστατικά ο ενάγων ζητά, μετά παραδεκτό περιορισμό του αιτήματος της αγωγής της καταβολής των μισθωμάτων, της αποζημίωσης χρήσης και της χρηματικής ικανοποίησης λόγω ηθικής βλάβης, από καταψηφιστικό σε αναγνωριστικό, την απόδοση του μισθίου και να αναγνωριστεί ότι το εναγόμενο οφείλει στον ενάγοντα να του καταβάλει τα παραπάνω μισθώματα και την αποζημίωση χρήσης ποσού 46930.80 €, όπως επίσης και το ποσό των 5000 €, ως χρηματική ικανοποίηση για την ηθική βλάβη που υπέστη από τη συμπεριφορά του εναγομένου και τα παραπάνω ποσά με το νόμιμο τόκο από την επίδοση της αγωγής και μέχρι την πλήρη εξόφληση. Με το περιεχόμενο αυτό και αίτημα η ένδικη αγωγή, παραδεκτά και αρμόδια φέρεται για συζήτηση στο Δικαστήριο αυτό (άρθρα 14§1β, 29 Κ.Πολ.Δ.), κατά την ειδική διαδικασία των άρθρων 615-620 Κ.Πολ.Δ. και είναι νόμιμη, πλην τουαιτήματος για καταβολή χρηματικής ικανοποίησης λόγω ηθικής βλάβης, το οποίο πρέπει να απορριφθεί ως μη νόμιμο, καθόσον προϋπόθεση για την επιδίκαση χρηματικής ικανοποίησης είναι η τέλεση αδικοπραξίας, ενώ εν προκειμένω πρόκειται για αθέτηση συμβατικής υποχρέωσης. Είναι δε πλήρως ορισμένη και στηρίζεται στις διατάξεις των άρθρων 1 επ. π.δ. 34/1995, 361, 574, 595, 597, 599, 601, 341, 345, 346 Α.Κ., 218§1, 907, 910 αρ. 1 και 2, 176, 70, 223 Κ.Πολ.Δ. Πρέπει, επομένως, η κρινομένη αγωγή, να ερευνηθεί και ως προς την ουσιαστική της βασιμότητα.

Το εναγόμενο αρνήθηκε δικαιολογημένα την αγωγή ισχυριζόμενο ότι δεν νομιμοποιείται παθητικά, διότι εκμισθωτής ήταν το Ν.Π.Ι.Δ. με την επωνυμία «ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΠΡΩΤΕΥΟΥΣΑΣ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 1997 Α.Ε.» και ότι το Ελληνικό Δημόσιο είναι καθολικός διάδοχος ως προς το ενεργητικό και το παθητικό του.

Στο άρθρο 75 ν. 2121/1993 «Πνευματική ιδιοκτησία, συγγενικά δικαιώματα και πολιτιστικά θέματα», όπως ισχύει, ορίζονται τα εξής: «1. Ιδρύεται νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου (ν.π.ι.δ.) με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης- Θεσσαλονίκη 1997» και με έδρα τη Θεσσαλονίκη. … Ο ιδρυόμενος Οργανισμός έχει τη μορφή Ανώνυμης Εταιρείας και διέπεται από τις διατάξεις του κωδικοποιημένου νόμου 2190/1920 «Περί ανωνύμων εταιρειών», όπως ισχύει κάθε φορά, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από τις διατάξεις αυτού του άρθρου και του διατάγματος της παραγράφου 6 του ίδιου άρθρου…. 9. Ο Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη 1997 λύεται την I1! Ιανουάριου 1998 και τίθεται υπό εκκαθάριση. Με κοινή απόφαση των εποπτευόντων και τυχόν άλλων συναρμόδιων Υπουργών ρυθμίζονται τα σχετικά με τη διοίκηση και λειτουργία του Οργανισμού κατά την περίοδο και για τις ανάγκες της εκκαθάρισης και κάθε άλλο συναφές ζήτημα. Με κοινή απόφαση των ιδίων Υπουργών ρυθμίζονται τα σχετικά με τη διάθεση των περιουσιακών και τη διαδοχή του Οργανισμού επί των κάθε είδους δικαιωμάτων και υποχρεώσεών του, η υποκατάστασή ίου σε κάθε είδους σύμβαση που έχει συνάψει και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια.» Εξάλλου στην παράγραφο 2 του άρθρου 44 ν. 3316/2005 ορίζεται «Η εκκαθάριση διενεργείται από πενταμελές Συμβούλιο εκκαθάρισης που ορίζεται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, Πολιτισμού και Μακεδονίας-Θράκης…, στο δε άρθρο 46 ν. 4049/2012 ορίζεται ότι από την έναρξη της ισχύος του παρόντος περατώνεται η εκκαθάριση και λήγει η θητεία του Προέδρου και των μελών του Συμβουλίου Εκκαθάρισης του υπό εκκαθάριση νομικού προσώπου ιδιωτικού δικαίου με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη ’97» (Ο.Π.Π.Ε.Θ. *97). Σε όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του «Οργανισμού Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη ’97» υποκαθίσταται από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου αυτοδικαίως και χωρίς την τήρηση οποιουδήποτε τύπου, πράξης ή συμβολαίου ή την καταβολή ανταλλάγματος το Ελληνικό Δημόσιο, το οποίο συνεχίζει τις εκκρεμείς δίκες χωρίς να επέρχεται βίαιη διακοπή τους και χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε ειδικότερη διατύπωση για τη συνέχισή τους. Τα υφιστάμενα περιουσιακά στοιχεία ενεργητικού και παθητικού του νομικού προσώπου ιδιωτικού δικαίου με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη ’97» περιέρχονται από την έναρξη ισχύος του παρόντος στο Ελληνικό Δημόσιο. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Πολιτισμού ρυθμίζονται τα σχετικά με την απογραφή και τη διάθεση των περιουσιακών αυτών στοιχείων, την τύχη των αρχείων και κάθε άλλο συναφές ζήτημα (η διάταξη του άρθρου 46, σύμφωνα με το άρθρο 546 του ίδιου νόμου ισχύει από 23-7-2012). Περαιτέρω στην υπ’ αριθ. ΥΠΠΟΑ/ΔΔΣΕΕ/ΤΕΕ64216/322/58/26-5-2017 των Υπουργών Οικονομικών, Πολιτισμού και Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών (Β’ 2402) που εκδόθηκε κατ’ εξουσιοδότηση των άρθρων 46 και 546 ν. 4049/2012 ορίστηκαν τα εξής: «1. Εντός τεσσάρων (4) μηνών από τη δημοσίευση της παρούσας, διενεργείται επισκόπηση της απογραφής που εγκρίθηκε στις 23-7-2012 από του τέως Συμβούλιο Εκκαθάρισης της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη 1997», λεπτομερής καταγραφή των στοιχείων του Ενεργητικού 2. Εντός της ιδίας προθεσμίας διενεργείται επίσης λεπτομερής καταγραφή καθώς και παραλαβή των οικονομικών στοιχείων του παθητικού του Ο.Π.Π.Ε.Θ. ’97, τα οποία περιήλθαν στο Ελληνικό Δημόσιο σας 23-7-2012…». Κατ’ ακολουθία των προεκτεθέντων, από της ισχύος της διάταξης του άρθρου 46 ν. 4049/20212 (23-7-2012) έχει περατωθεί η εκκαθάριση του οργανισμού, έχουν παύσει οι υποχρεώσεις του καταργηθέντος Συμβουλίου Εκκαθάρισης αυτού και το Ελληνικό Δημόσιο είναι πλέον έκτοτε φορέας των πάσης φύσης δικαιωμάτων και υποχρεώσεων ως υποκατάστατος φορέας του Οργανισμού.

Από την εκτίμηση της ένορκης εξέτασης του μάρτυρα απόδειξης, ενώπιον του ακροατηρίου του παρόντος Δικαστηρίου και όλων των εγγράφων, που οι διάδικοι νόμιμα προσκομίζουν και επικαλούνται, μεταξύ των οποίων και τέσσερις (4) φωτογραφίες του εσωτερικού του μισθίου, οι οποίες κατά νόμο (άρθρ. 444§1γ Κ.Πολ,Δ.) θεωρούνται επίσης ιδιωτικά έγγραφα, αποδείχθηκαν κατά την κρίση του Δικαστηρίου τα ακόλουθα πραγματικά περιστατικά: Δυνάμει των από 1- 11-2008 ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης και 8-11-2010 ιδιωτικού συμφωνητικού παράτασης μίσθωσης, που καταρτίστηκαν μεταξύ του ενάγοντος ως εκμισθωτή και του εκκαθαριστή του υπό εκκαθάριση Ν.Π.Ι.Δ. με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη ’97* ο ενάγων εκμίσθωσε στο τελευταίο ένα κατάστημα, που βρίσκεται στο ισόγειο της πολυκατοικίας επί της ……., στη Θεσσαλονίκη, προκειμένου να το χρησιμοποιήσει ως αποθηκευτικό χώρο. Η διάρκεια της μίσθωσης συμφωνήθηκε για τρία έτη, από 1-11-2008 έως 31-10-2011 και το μίσθωμα συνομολογήθηκε στο ποσό των 300 € τον μήνα, πλέον του τέλους χαρτοσήμου (3,6%), δηλαδή συνολικά 310.80 € και ορίστηκε προκαταβλητέο εντός του πρώτου πενθημέρου κάθε μήνα. Ο χρόνος διάρκειας της μίσθωσης ως εμπορικής, καταρτισθείσα πριν την ισχύ του ν. 4242/2014 (28-2-2014), είναι τουλάχιστον δώδεκα έτη και ως εκ τούτου ο χρόνος λήξης της ως άνω μίσθωσης είναι η 31-10-2020, μη ισχυούσης της αυτόματης τετραετούς παράτασης, όταν δεν ασκείται το δικαίωμα της έξωσης. Το ως άνω νομικό πρόσωπο (μισθωτής) είχε συσταθεί με το άρθρο 75 ν. 2121/1993, αποτελούσε Ν.Π.Ι.Δ. και είχε τη μορφή ανώνυμης εταιρείας, που λειτουργούσε χάριν του δημόσιου συμφέροντος με σκοπό την προετοιμασία της πόλης της Θεσσαλονίκης, ως πολιτιστικής πρωτεύουσας της Ευρώπης για το έτος 1997 και το οποίο, ως προεκτέθη, περατώθηκε η εκκαθάρισή του και από 23-7-2012 το Ελληνικό Δημόσιο (εναγόμενο) υπεισήλθε στη μισθωτική σχέση ως διάδοχο του ως άνω Ν.Π.Ι.Δ. αναλαμβάνοντας τις απορρέουσες υποχρεώσεις ως μισθωτής. Ως εκ τούτου νομιμοποιείται παθητικά στην άσκηση της ένδικης αγωγής. Ισχυρίζεται το εναγόμενο ότι μετά την εκκαθάριση του ως άνω Ν.Π.Ι.Δ., δυνάμει του άρθρου 75§9 ν. 2121/1993 και την υπεισέλευση στη θέση του του Ελληνικού Δημοσίου, έπρεπε να εφαρμοστούν οι διατάξει του ν. 3130/2003 και ειδικότερα η διάταξη του άρθρου 3 του ως άνω νόμου, που προβλέπει ότι οι μισθώσεις ακινήτων που συνάπτει το Δημόσιο για τη στέγαση και την κάλυψη των λειτουργικών του αναγκών, διενεργούνται με δημόσιο μειοδοτικό διαγωνισμό και απαιτείται για την κατάρτισή τους ο έγγραφος τύπος, άλλως η σύμβαση μίσθωσης είναι άκυρη και ότι στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν τηρήθηκαν οι παραπάνω διαδικασίες. Όμως από το άρθρο 46 ν. 4049/2012, που ορίζει ότι «… Σε όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του «Οργανισμού Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης- Θεσσαλονίκη ’97* υποκαθίσταται από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου αυτοδικαίως και χωρίς την τήρηση οποιουδήποτε τύπου, πράξης ή συμβολαίου ή την καταβολή ανταλλάγματος το Ελληνικό Δημόσιο, το οποίο συνεχίζει τις εκκρεμείς δίκες χωρίς να επέρχεται βίαιη διακοπή τους και χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε ειδικότερη διατύπωση για τη συνέχισή τους » δεν προκύπτει ότι με την υπεισέλευση του Ελληνικού δημοσίου στην ένδικη μισθωτική σχέση, άλλαξε το περιεχόμενο αυτής και οι όροι και ότι πλέον η σύμβαση αυτή ρυθμίζεται από το ν. 3130/2003, αλλά η ως άνω σύμβαση εξακολουθεί να ισχύει όπως ίσχυε και μεταξύ του ενάγοντος και του νομικού προσώπου ιδιωτικού δικαίου (ν.π.ι.δ.) με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη 1997*.

Περαιτέρω αποδείχτηκε ότι από την αρχή της μίσθωσης, τόσο ο «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη 1997», όσο και το εναγόμενο, το οποίο, ως προελέχθη, υπεισήλθε στη μισθωτική σχέση ως διάδοχο του ως άνω Ν.Π.Ι.Δ., δεν κατέβαλαν τα μισθώματα από την αρχή της μίσθωσης, και για το λόγο αυτό ο ενάγων κατ’ άρθρο 597 Α.Κ., το οποίο εφαρμόζεται και στις επαγγελματικές μισθώσεις, κατήγγειλε τη μίσθωση λόγω μη καταβολής μισθωμάτων με την από 1-3-2018 εξώδικη καταγγελία, η οποία επιδόθηκε στο εναγόμενο στις 6-3-2018 (βλ. αριθ. 4608Β/6.3.18 έκθεση επίδοσης δικαστικής επιμελήτριας στο Πρωτοδικείο Αθηνών Ευανθίας Δημητρακοπούλου), αιτούμενος την καταβολή των οφειλομένων μισθωμάτων και την απόδοση του μισθίου. Η εν λόγω μίσθωση λύθηκε στις 7-4-2018 με την πάροδο της νόμιμης προθεσμίας (άρθρο 597 Α.Κ, 144§1 και 145§2 Κ.Πολ.Δ.), πλην όμως το εναγόμενο δεν απόδωσε τη χρήση του μισθίου, το οποίο παρακρατεί παράνομα ούτε και κατέβαλε τα οφειλόμενα μισθώματα και συνεπώς οφείλει τα μισθώματα για τους μήνες από Νοέμβριο 2008 μέχρι και Μάρτιο 2018, ήτοι 113 μήνες ποσού (113 μήνεςΧ310.80 €=) 35120.40 € και μετά τη λήξη της μίσθωσης μέχρι και τον Μάιο 2021 το καταβαλλόμενο, κατ’ άρθρο 601 Α.Κ., μίσθωμα ως αποζημίωση, ήτοι 38 μήνες, ποσού (38 μήνεςΧ310.80 €=) 11810.40 € και συνολικά (35120.40+11810.40=) 46930.80 €.

Κατόπιν των ανωτέρω πρέπει η αγωγή να γίνει εν μέρει δεκτή και να υποχρεωθεί το εναγόμενο να αποδώσει στον ενάγοντα, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την δημοσίευση της παρούσας απόφασης, τη χρήση του επίδικου μισθίου (αποθήκη), που βρίσκεται στο ισόγειο της πολυκατοικίας στη Θεσσαλονίκη. Η απόφαση δε ως προς την παραπάνω διάταξη πρέπει να κηρυχθεί προσωρινά εκτελεστή. Ως προς δε τα οφειλόμενα μισθώματα και την αποζημίωση χρήσης, το Δικαστήριο αναγνωρίζει ότι το εναγόμενο υποχρεούται να καταβάλει στον ενάγοντα το ποσό των 46930.80 €, ως με το νόμιμο τόκο από την επομένη της επίδοσης της αγωγής μέχρι την πλήρη εξόφληση. Τα δικαστικά έξοδα του ενάγοντος, κατόπιν σχετικού αιτήματος του, βαρύνουν το εναγόμενο, θα επιβληθούν όμως μειωμένα, κατ’ άρθρο 178 Κ.Πολ.Δ., λόγω της μερικής νίκης και ήττας κάθε διαδίκου.

POUR CES RAISONS

JUGES opposition des parties.

ACCEPTÉ εν μέρει την αγωγή.

ΔΙΑΤΑΣΣΕΙ την εναγομένη να αποδώσει στον ενάγοντα εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την δημοσίευση της παρούσας απόφασης, τη χρήση του επίδικου μισθίου (αποθήκη), που βρίσκεται στο ισόγειο της πολυκατοικίας στη Θεσσαλονίκη.

ΚΗΡΥΣΣΕΙ την απόφαση, ως προς την παραπάνω διάταξη, προσωρινά εκτελεστή.

ΑΝΑΓΝΩΡΙΖΕΙ ότι το εναγόμενο οφείλει στον ενάγοντα το ποσό των σαράντα έξι χιλιάδων εννιακοσίων τριάντα ΕΥΡΩ και ογδόντα (80) λεπτών (46930.80 €), ως μισθώματα και αποζημίωση χρήσης για τους μήνες από Νοέμβριο 2008 μέχρι και τον Μάιο 2021 με το νόμιμο τόκο από την επομένη της επίδοσης της αγωγής και μέχρι την πλήρη εξόφληση.

CONDAMNATION το εναγόμενη σε μέρος των δικαστικών εξόδων του ενάγοντος, τα οποία ορίζει στο ποσό των εκατόν πενήντα (150) €.

ΚΡΙΘΗΚΕ, αποφασίστηκε και δημοσιεύτηκε στη Θεσσαλονίκη στις 11 Νοεμβρίου 2021 σε έκτακτη και δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριό του, χωρίς την παρουσία των διαδίκων και του πληρεξούσιου δικηγόρου της ενάγουσας.


Thomas Stéph. Été 

Avocat MDE 

Min. Docteur en droit, AUTH

 

 

 

Articles récents

11
ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ ΑΠΟ FUNDS ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΚΑΙ ΔΗΜΟΣΙΟ
4 avril 2025
11
ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΑ. ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΙ Ο ΝΟΜΟΣ
4 avril 2025
11
Ακύρωση κατάσχεσης και πλειστηριασμού λόγω καταχρηστικότητας και έντονης αδικίας σε βάρος του ανακόπτοντος – Η υπ’ αριθ. 35/2025 Απόφαση Πρωτοδικείου Κατερίνης
4 avril 2025

Catégories

Les cookies sont également très utiles. Comment utiliser les cookies et les cookies Il s'agit du Ρυθμίσεις απορρήτου.
ΑποδέχομαιΡυθμίσεις απορρήτου

RGPD

  • Déclaration de confidentialité

Déclaration de confidentialité

« Le traitement des données personnelles est effectué conformément aux dispositions du Règlement Général sur la Protection des Données Personnelles (RGPD 2016/679), aux éventuelles législations nationales et européennes plus spécifiques à certains secteurs,
de la législation grecque actuellement applicable sur la protection des données personnelles, ainsi que sur la protection des données personnelles et de la vie privée dans le domaine des communications électroniques

(Loi 3471/2006, le cas échéant) et les décisions de l'Autorité de protection des données personnelles (PDPA)".  

    1. But

      Dans le cadre de l'offre de nos produits, nous collectons certaines données personnelles vous concernant pour faciliter notre relation avec vous et vous offrir la meilleure expérience d'achat possible. À travers la déclaration de confidentialité, nous souhaitons vous expliquer nos pratiques et politiques en matière de collecte, d'utilisation et de partage de données et de cookies collectés par ou à votre sujet.

    2. Comment nous collectons les données

      Vos données sont collectées lorsque vous nous contactez via notre formulaire de contact, via notre formulaire de commande, via votre inscription à la newsletter, par téléphone ou par e-mail, ou de toute autre manière par laquelle vous pouvez nous envoyer vos données.

      Le thomaskalokiris.com place la sécurité de vos données personnelles comme première priorité. C'est pour cette raison que nous gérons vos données personnelles avec soin, prudence et selon la législation nationale et européenne tel que défini par la loi 2472/1997 et le règlement (UE) no. 679/2016 (RGPD).

Quelles données nous collectons et pourquoi

Le tableau ci-dessous répertorie les données que nous collectons auprès de vous, pourquoi nous les utilisons et pourquoi elles sont nécessaires dans chaque cas.

Finalité du traitement des données

Confidentialité

Pourquoi les données sont nécessaires

Exécution de vos commandes
  • identifiants personnels (nom et prénom)
  • coordonnées (adresse de livraison, téléphone, adresse e-mail)
  • identifiants fiscaux (TIN, D.O.Y)
  • Informations de connexion

pour permettre votre inscription/connexion, pour finaliser votre commande ou pour effectuer un remboursement.

 

 

 

Traitement des questions, réclamations, dépannage
  • identifiants personnels (nom et prénom)
  • coordonnées (adresse de livraison, téléphone, adresse e-mail)
  • identifiants fiscaux (TIN, D.O.Y)
  • Informations de connexion

pour le traitement correct des questions, des réclamations et des problèmes. Nous avons un intérêt légitime à offrir la meilleure expérience à nos clients et à résoudre tout problème.

 

 

 

S'inscrire à la Newsletter
  • identifiants personnels (nom et prénom)
  • coordonnées (adresse de livraison, téléphone, adresse e-mail)
afin que vous puissiez recevoir des mises à jour et des offres de notre société après avoir donné votre consentement
Créez un compte membre en utilisant les médias sociaux 
  • identifiants personnels (nom et prénom)
  • coordonnées (adresse e-mail)
pour passer vos prochaines commandes sans avoir à ressaisir vos coordonnées

 

    1. Combien de temps conservons-nous vos données

      Notre politique est de conserver vos données uniquement aussi longtemps que nécessaire aux fins pour lesquelles elles ont été collectées, conformément aux principes de minimisation des données et de limitation de la durée de conservation. Pour toutes les raisons ci-dessus, vos données seront conservées pendant au moins cinq (5) ans après la fin de notre relation client. De plus, nous adaptons la conservation de vos données aux éventuelles variations découlant de l'exercice de vos droits en matière de protection des données personnelles.

    2. Divulgation de données personnelles à des tiers

      Nous ne céderons, divulguerons ou louerons pas vos informations personnelles à un tiers/entité autre que celui décrit dans la présente Déclaration de confidentialité. Notre société transmet des données personnelles à des tiers, auxquels la société confie le traitement des données personnelles en son nom.

      Les données ne sont transférées qu'à des sociétés partenaires de la nôtre qui fournissent des services dans le but d'envoyer du matériel publicitaire et des offres personnalisées. En outre, ces données sont transmises aux sociétés coopérant avec nous dans le but d'évaluer la qualité de la prestation de services et d'évaluer nos produits et services. En outre, aux fins de l'exécution du contrat de vente, les données sont transmises aux sociétés coopérantes chargées de l'exécution d'une partie du contrat, telles que des sociétés de transport ou des points de retrait sélectionnés par vous. Enfin, l’accès aux données est donné aux prestataires indépendants qui ont construit notre site Internet, ainsi qu’à ceux qui nous fournissent un support technique ou un hébergement pour le fonctionnement du site Internet.

      Nous cherchons à garantir que tous ces prestataires de services tiers/indépendants n’utiliseront pas vos données personnelles à d’autres fins que la fourniture des services pour lesquels ils sont contractuellement liés. Nous créons également des contrats avec ces entrepreneurs indépendants qui les obligent à respecter les normes de protection des données personnelles requises par la loi et à utiliser les données uniquement aux fins pour lesquelles elles ont été fournies.

      Enfin, nous nous réservons le droit de divulguer vos informations personnelles à des tiers si nous sommes tenus de divulguer ou de partager vos informations personnelles pour nous conformer à toute obligation légale ou réglementaire.

    3. Sécurité des données

      Nous mettons tout en œuvre pour protéger nos utilisateurs contre tout accès non autorisé ou toute modification, divulgation ou destruction des informations en notre possession. Spécifiquement:

      1. Nous chiffrons le transfert de données vers et depuis le site Web à l'aide de SSL.
      2. Nous contrôlons nos pratiques de collecte, de stockage et de traitement des données, y compris les mesures de sécurité physique, pour nous protéger contre tout accès non autorisé aux systèmes.
      3. L'accès aux informations personnelles est limité uniquement à nos employés et entités partenaires qui ont besoin de connaître ces informations pour nous fournir des services. Ces entités coopérantes et la manière dont vos données sont sécurisées sont expressément mentionnées dans cette déclaration de confidentialité.

 

  1. Accès des mineurs

    Les produits que nous proposons sont destinés exclusivement à un achat par des adultes et non par des enfants ou des mineurs de moins de 16 ans.

    Si vous avez moins de 16 ans, vous ne pouvez utiliser notre site Web qu'avec la participation et l'approbation d'un parent ou d'un tuteur.

  2. Utilisation de cookies

    Un « cookie » est un petit fichier texte qui est téléchargé sur votre appareil lorsque vous visitez un site Web et permet au site Web d'obtenir certaines informations de votre navigateur, telles que vos préférences. Nous considérons qu'il est important que vous sachiez quels cookies sont utilisés sur notre site Web et pour quelles raisons ils sont utilisés. Les deux principales catégories de cookies utilisées sur notre site Internet sont les cookies strictement nécessaires et les cookies tiers :

    Absolument nécessaire biscuits Ces cookies sont nécessaires au bon fonctionnement de notre site Internet mais également pour que vous puissiez le parcourir et utiliser ses fonctionnalités, comme l'accès aux espaces sécurisés du site Internet. Sans ces cookies, certains services et fonctions du site, comme le panier ou le paiement électronique, ne pourraient pas être réalisés.

    Biscuits de tiers

    Les cookies tiers incluent les cookies de performance, de fonctionnalité et de promotion/ciblage.

    • Cookies de performance : collectent des informations sur la manière dont les visiteurs utilisent le site Web, par exemple les pages qu'ils visitent le plus souvent et s'ils reçoivent des messages d'erreur des sites Web. Ces cookies ne collectent pas d'informations permettant d'identifier le visiteur. Toutes les informations collectées par ces cookies sont agrégées et donc anonymes. Ils sont utilisés uniquement pour améliorer le fonctionnement d'un site Web
    • Cookies de fonctionnalité : permettent au site Web de mémoriser les choix que vous faites (comme votre nom d'utilisateur ou la région dans laquelle vous vous trouvez) et de fournir des fonctionnalités plus personnalisées. Ils peuvent également être utilisés pour mémoriser les modifications que vous avez apportées au site Web ou pour fournir les services que vous avez demandés, tels que le chat ou l'utilisation des réseaux sociaux. Les données collectées par ces cookies peuvent être rendues anonymes et ne permettent pas de suivre votre navigation et votre activité sur d'autres sites Internet.
    • Cookies promotionnels/ciblage : utilisés pour fournir un contenu plus pertinent pour vous et vos intérêts. Ils sont également utilisés pour envoyer des publicités ou des offres ciblées, pour limiter le nombre d'annonces diffusées et pour aider à mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires. Ils peuvent également être utilisés pour stocker les sites Internet que vous avez visités afin de déterminer les canaux de marketing en ligne les plus efficaces et pour récompenser les sites Internet et partenaires externes qui vous ont référé à notre site Internet.

     

  3. Vos droits pour protéger vos données personnelles

    A tout moment, pendant la conservation ou le traitement de vos données, vous conservez les droits suivants, et vous pouvez formuler les demandes correspondantes :

    • Droit d’accès – vous avez le droit d’accéder aux données personnelles que nous détenons à votre sujet
    • Droit de rectification – vous avez le droit de corriger les données inexactes ou incomplètes que nous détenons à votre sujet.
    • Droit à l'effacement – vous pouvez demander que les données que nous détenons à votre sujet soient supprimées de nos dossiers et nous sommes obligés de répondre à votre demande dans certains cas.
    • Droit à la limitation du traitement – vous avez le droit de demander que le traitement de vos données personnelles soit limité et nous sommes tenus de répondre à cette demande lorsque certaines conditions s'appliquent.
    • Droit à la portabilité des données – vous avez le droit de demander que les données que nous détenons à votre sujet soient transférées à une autre organisation
    • Droit d’opposition – vous avez le droit de vous opposer au traitement des données personnelles vous concernant, sous certaines conditions
    • Droit de retirer votre consentement – lorsque la base juridique du traitement de vos données est le « Consentement », vous avez le droit de retirer votre consentement à tout moment.

    Toutes vos demandes concernant les droits ci-dessus peuvent être soumises via le formulaire de demande spéciale ou via les pages de gestion de votre compte personnel.

    LE procédure pour le traitement de toute demande concernant les droits ci-dessus est la suivante. Nous évaluerons la demande et vous répondrons sur son avancement (demande approuvée, demande partiellement approuvée, demande rejetée) dans les plus brefs délais et en tout cas dans le mois suivant sa soumission. Dans le cas où notre société rejette votre demande concernant les droits de protection des données personnelles mentionnés ci-dessus, nous vous communiquerons les raisons du rejet. Vous avez le droit de déposer une plainte directement auprès de l'autorité de régulation et du délégué à la protection des données de notre société.

    Nous nous réservons le droit de rejeter les demandes déraisonnablement répétitives, nécessitant un effort technique disproportionné ou ayant des conséquences techniques disproportionnées, mettant en danger la vie privée d'autrui ou impossibles à mettre en œuvre.

  4. Modifications de la déclaration de confidentialité

    Notre déclaration de confidentialité peut changer de temps à autre. Nous nous efforçons de réviser et de mettre à jour constamment cette Déclaration afin de nous conformer aux exigences légales et réglementaires tout en offrant la meilleure protection à vos données personnelles. Nous publierons toute modification de la déclaration de confidentialité sur cette page.

fr_FRFrench