+30 2310 250060
·
[email protected]
·
周一至周五 09:00-21:00
预约

驱逐希腊国家租户和支付租金 - 号。 138/2021 塞萨洛尼基地方法院的裁决

Με την υπ’ αριθ. 138/2021 Απόφαση του Ειρηνοδικείου Θεσσαλονίκης, επί υποθέσεως που χειρίστηκε το γραφείο μας, διατάχθηκε η έξωση του Ελληνικού Δημοσίου από ισόγειο κατάστημα που μίσθωσε το 2008 ο “Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης- Θεσσαλονίκη ’97” στην πόλη της Θεσσαλονίκης, ο οποίος εν συνεχεία καταργήθηκε και εγκατέλειψε το μίσθιο κλειδωμένο για 14 ολόκληρα χρόνια. 

Παράλληλα, αναγνωρίστηκε η υποχρέωση του Δημοσίου για καταβολή των μισθωμάτων ποσού 35.120,40 ευρώ και αποζημίωσης χρήσης ποσού 11.810,00 ευρώ.

Ακολουθεί η υπ’ αριθ. 138/2021 οριστική Απόφαση του Ειρηνοδικείου Θεσσαλονίκης 


ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ: ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΩΝ ΔΙΑΦΟΡΩΝ (ΜΙΣΘΩΤΙΚΩΝ)

ΑΡΙΘΜΟΣ 138/2021
ΤΟ ΕΙΡΗΝΟΔΙΚΕΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

ΣΥΓΚΡΟΤΗΘΗΚΕ από τον Ειρηνοδίκη Χριστόδουλο Σ. Βλάσση, που ορίστηκε από την Πρόεδρο του Τριμελούς Συμβουλίου Διεύθυνσης του Ειρηνοδικείου και τη Γραμματέα Νίκη Κοπανά.

ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΕ δημόσια στο ακροατήριό του στις 29 Οκτωβρίου 2021 για να δικάσει την με αριθμό κατάθεσης 12905/213/19-5-2021 αγωγή απόδοσης μισθίου, καταβολής μισθωμάτων και αποζημίωσης χρήσης μεταξύ:

ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΝΤΟΣ …….. ο οποίος εκπροσωπήθηκε από τον πληρεξούσιο δικηγόρο του Θωμά Καλοκύρη (AM: 11982), ο οποίος κατέθεσε προτάσεις.

ΤΟΥ ΕΝΑΓΟΜΕΝΟΥ: ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ, νομίμως εκπροσωπούμενου από τον Υπουργό οικονομικών, κάτοικο Αθηνών, το οποίο εκπροσώπησε η δικαστική πληρεξούσια του ΝΣΚ ……., η οποία κατέθεσε προτάσεις.

Οι πληρεξούσιοι δικηγόροι των διαδίκων ζήτησαν να γίνουν δεκτά όσα αναφέρονται στα πρακτικά και σπς έγγραφες προτάσεις τους.

学习文献之后
依法思考

Με την υπό κρίση αγωγή του ο ενάγων ισχυρίζεται ότι δυνάμει του από 1-11-2008 ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης ακινήτου, που καταρτίστηκε μεταξύ αυτού ως εκμισθωτή και του εκκαθαριστή του υπό εκκαθάριση Ν.Π.Ι.Δ. με την επωνυμία «ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΠΡΩΤΕΥΟΥΣΑΣ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 1997 Α.Ε.», εκμίσθωσε προς το τελευταίο το κείμενο επί της οδού ….. ισόγειο κατάστημα, στη Θεσσαλονίκη, προκειμένου να το χρησιμοποιήσει ως αποθηκευτικό χώρο. Ότι η διάρκεια της μίσθωσης συμφωνήθηκε σε δύο έτη και άρχισε στις 1-11-2008 μέχρι 31-10-2010 και με το από 8-11-2010 ιδιωτικό συμφωνητικό που καταρτίστηκε μεταξύ των δύο ως άνω συμβαλλόμενων, παρατάθηκε για ένα ακόμη έτος, δηλαδή μέχρι 31-10-2011 και στη συνέχεια μετατράπηκε σε αορίστου χρόνου και το μηνιαίο μίσθωμα συνομολογήθηκε σε 300 €, πλέον του τέλους χαρτοσήμου (3,6%), δηλαδή συνολικά 310.80 €. Ότι στις 23-7-2012 περατώθηκε η εκκαθάριση και στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του ως άνω Ν.Π.Ι.Δ. υπεισήλθε το εναγόμενο (Ελληνικό Δημόσιο), στο οποίο περιήλθαν και τα υφιστάμενα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού του. Ότι δεν καταβλήθηκαν τα μισθώματα από 1-11-2008 και για το λόγο αυτό στις 1-3-2018 κατήγγειλε τη μίσθωση, πλην όμως το εναγόμενο δεν παρέδωσε τη χρήση του μισθίου, ούτε και κατέβαλε τα μισθώματα. Με βάση τα πραγματικά αυτά περιστατικά ο ενάγων ζητά, μετά παραδεκτό περιορισμό του αιτήματος της αγωγής της καταβολής των μισθωμάτων, της αποζημίωσης χρήσης και της χρηματικής ικανοποίησης λόγω ηθικής βλάβης, από καταψηφιστικό σε αναγνωριστικό, την απόδοση του μισθίου και να αναγνωριστεί ότι το εναγόμενο οφείλει στον ενάγοντα να του καταβάλει τα παραπάνω μισθώματα και την αποζημίωση χρήσης ποσού 46930.80 €, όπως επίσης και το ποσό των 5000 €, ως χρηματική ικανοποίηση για την ηθική βλάβη που υπέστη από τη συμπεριφορά του εναγομένου και τα παραπάνω ποσά με το νόμιμο τόκο από την επίδοση της αγωγής και μέχρι την πλήρη εξόφληση. Με το περιεχόμενο αυτό και αίτημα η ένδικη αγωγή, παραδεκτά και αρμόδια φέρεται για συζήτηση στο Δικαστήριο αυτό (άρθρα 14§1β, 29 Κ.Πολ.Δ.), κατά την ειδική διαδικασία των άρθρων 615-620 Κ.Πολ.Δ. και είναι νόμιμη, πλην τουαιτήματος για καταβολή χρηματικής ικανοποίησης λόγω ηθικής βλάβης, το οποίο πρέπει να απορριφθεί ως μη νόμιμο, καθόσον προϋπόθεση για την επιδίκαση χρηματικής ικανοποίησης είναι η τέλεση αδικοπραξίας, ενώ εν προκειμένω πρόκειται για αθέτηση συμβατικής υποχρέωσης. Είναι δε πλήρως ορισμένη και στηρίζεται στις διατάξεις των άρθρων 1 επ. π.δ. 34/1995, 361, 574, 595, 597, 599, 601, 341, 345, 346 Α.Κ., 218§1, 907, 910 αρ. 1 και 2, 176, 70, 223 Κ.Πολ.Δ. Πρέπει, επομένως, η κρινομένη αγωγή, να ερευνηθεί και ως προς την ουσιαστική της βασιμότητα.

Το εναγόμενο αρνήθηκε δικαιολογημένα την αγωγή ισχυριζόμενο ότι δεν νομιμοποιείται παθητικά, διότι εκμισθωτής ήταν το Ν.Π.Ι.Δ. με την επωνυμία «ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΠΡΩΤΕΥΟΥΣΑΣ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ-ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 1997 Α.Ε.» και ότι το Ελληνικό Δημόσιο είναι καθολικός διάδοχος ως προς το ενεργητικό και το παθητικό του.

Στο άρθρο 75 ν. 2121/1993 «Πνευματική ιδιοκτησία, συγγενικά δικαιώματα και πολιτιστικά θέματα», όπως ισχύει, ορίζονται τα εξής: «1. Ιδρύεται νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου (ν.π.ι.δ.) με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης- Θεσσαλονίκη 1997» και με έδρα τη Θεσσαλονίκη. … Ο ιδρυόμενος Οργανισμός έχει τη μορφή Ανώνυμης Εταιρείας και διέπεται από τις διατάξεις του κωδικοποιημένου νόμου 2190/1920 «Περί ανωνύμων εταιρειών», όπως ισχύει κάθε φορά, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από τις διατάξεις αυτού του άρθρου και του διατάγματος της παραγράφου 6 του ίδιου άρθρου…. 9. Ο Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη 1997 λύεται την I1! Ιανουάριου 1998 και τίθεται υπό εκκαθάριση. Με κοινή απόφαση των εποπτευόντων και τυχόν άλλων συναρμόδιων Υπουργών ρυθμίζονται τα σχετικά με τη διοίκηση και λειτουργία του Οργανισμού κατά την περίοδο και για τις ανάγκες της εκκαθάρισης και κάθε άλλο συναφές ζήτημα. Με κοινή απόφαση των ιδίων Υπουργών ρυθμίζονται τα σχετικά με τη διάθεση των περιουσιακών και τη διαδοχή του Οργανισμού επί των κάθε είδους δικαιωμάτων και υποχρεώσεών του, η υποκατάστασή ίου σε κάθε είδους σύμβαση που έχει συνάψει και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια.» Εξάλλου στην παράγραφο 2 του άρθρου 44 ν. 3316/2005 ορίζεται «Η εκκαθάριση διενεργείται από πενταμελές Συμβούλιο εκκαθάρισης που ορίζεται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, Πολιτισμού και Μακεδονίας-Θράκης…, στο δε άρθρο 46 ν. 4049/2012 ορίζεται ότι από την έναρξη της ισχύος του παρόντος περατώνεται η εκκαθάριση και λήγει η θητεία του Προέδρου και των μελών του Συμβουλίου Εκκαθάρισης του υπό εκκαθάριση νομικού προσώπου ιδιωτικού δικαίου με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη ’97» (Ο.Π.Π.Ε.Θ. *97). Σε όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του «Οργανισμού Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη ’97» υποκαθίσταται από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου αυτοδικαίως και χωρίς την τήρηση οποιουδήποτε τύπου, πράξης ή συμβολαίου ή την καταβολή ανταλλάγματος το Ελληνικό Δημόσιο, το οποίο συνεχίζει τις εκκρεμείς δίκες χωρίς να επέρχεται βίαιη διακοπή τους και χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε ειδικότερη διατύπωση για τη συνέχισή τους. Τα υφιστάμενα περιουσιακά στοιχεία ενεργητικού και παθητικού του νομικού προσώπου ιδιωτικού δικαίου με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη ’97» περιέρχονται από την έναρξη ισχύος του παρόντος στο Ελληνικό Δημόσιο. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Πολιτισμού ρυθμίζονται τα σχετικά με την απογραφή και τη διάθεση των περιουσιακών αυτών στοιχείων, την τύχη των αρχείων και κάθε άλλο συναφές ζήτημα (η διάταξη του άρθρου 46, σύμφωνα με το άρθρο 546 του ίδιου νόμου ισχύει από 23-7-2012). Περαιτέρω στην υπ’ αριθ. ΥΠΠΟΑ/ΔΔΣΕΕ/ΤΕΕ64216/322/58/26-5-2017 των Υπουργών Οικονομικών, Πολιτισμού και Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών (Β’ 2402) που εκδόθηκε κατ’ εξουσιοδότηση των άρθρων 46 και 546 ν. 4049/2012 ορίστηκαν τα εξής: «1. Εντός τεσσάρων (4) μηνών από τη δημοσίευση της παρούσας, διενεργείται επισκόπηση της απογραφής που εγκρίθηκε στις 23-7-2012 από του τέως Συμβούλιο Εκκαθάρισης της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη 1997», λεπτομερής καταγραφή των στοιχείων του Ενεργητικού 2. Εντός της ιδίας προθεσμίας διενεργείται επίσης λεπτομερής καταγραφή καθώς και παραλαβή των οικονομικών στοιχείων του παθητικού του Ο.Π.Π.Ε.Θ. ’97, τα οποία περιήλθαν στο Ελληνικό Δημόσιο σας 23-7-2012…». Κατ’ ακολουθία των προεκτεθέντων, από της ισχύος της διάταξης του άρθρου 46 ν. 4049/20212 (23-7-2012) έχει περατωθεί η εκκαθάριση του οργανισμού, έχουν παύσει οι υποχρεώσεις του καταργηθέντος Συμβουλίου Εκκαθάρισης αυτού και το Ελληνικό Δημόσιο είναι πλέον έκτοτε φορέας των πάσης φύσης δικαιωμάτων και υποχρεώσεων ως υποκατάστατος φορέας του Οργανισμού.

Από την εκτίμηση της ένορκης εξέτασης του μάρτυρα απόδειξης, ενώπιον του ακροατηρίου του παρόντος Δικαστηρίου και όλων των εγγράφων, που οι διάδικοι νόμιμα προσκομίζουν και επικαλούνται, μεταξύ των οποίων και τέσσερις (4) φωτογραφίες του εσωτερικού του μισθίου, οι οποίες κατά νόμο (άρθρ. 444§1γ Κ.Πολ,Δ.) θεωρούνται επίσης ιδιωτικά έγγραφα, αποδείχθηκαν κατά την κρίση του Δικαστηρίου τα ακόλουθα πραγματικά περιστατικά: Δυνάμει των από 1- 11-2008 ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης και 8-11-2010 ιδιωτικού συμφωνητικού παράτασης μίσθωσης, που καταρτίστηκαν μεταξύ του ενάγοντος ως εκμισθωτή και του εκκαθαριστή του υπό εκκαθάριση Ν.Π.Ι.Δ. με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη ’97* ο ενάγων εκμίσθωσε στο τελευταίο ένα κατάστημα, που βρίσκεται στο ισόγειο της πολυκατοικίας επί της ……., στη Θεσσαλονίκη, προκειμένου να το χρησιμοποιήσει ως αποθηκευτικό χώρο. Η διάρκεια της μίσθωσης συμφωνήθηκε για τρία έτη, από 1-11-2008 έως 31-10-2011 και το μίσθωμα συνομολογήθηκε στο ποσό των 300 € τον μήνα, πλέον του τέλους χαρτοσήμου (3,6%), δηλαδή συνολικά 310.80 € και ορίστηκε προκαταβλητέο εντός του πρώτου πενθημέρου κάθε μήνα. Ο χρόνος διάρκειας της μίσθωσης ως εμπορικής, καταρτισθείσα πριν την ισχύ του ν. 4242/2014 (28-2-2014), είναι τουλάχιστον δώδεκα έτη και ως εκ τούτου ο χρόνος λήξης της ως άνω μίσθωσης είναι η 31-10-2020, μη ισχυούσης της αυτόματης τετραετούς παράτασης, όταν δεν ασκείται το δικαίωμα της έξωσης. Το ως άνω νομικό πρόσωπο (μισθωτής) είχε συσταθεί με το άρθρο 75 ν. 2121/1993, αποτελούσε Ν.Π.Ι.Δ. και είχε τη μορφή ανώνυμης εταιρείας, που λειτουργούσε χάριν του δημόσιου συμφέροντος με σκοπό την προετοιμασία της πόλης της Θεσσαλονίκης, ως πολιτιστικής πρωτεύουσας της Ευρώπης για το έτος 1997 και το οποίο, ως προεκτέθη, περατώθηκε η εκκαθάρισή του και από 23-7-2012 το Ελληνικό Δημόσιο (εναγόμενο) υπεισήλθε στη μισθωτική σχέση ως διάδοχο του ως άνω Ν.Π.Ι.Δ. αναλαμβάνοντας τις απορρέουσες υποχρεώσεις ως μισθωτής. Ως εκ τούτου νομιμοποιείται παθητικά στην άσκηση της ένδικης αγωγής. Ισχυρίζεται το εναγόμενο ότι μετά την εκκαθάριση του ως άνω Ν.Π.Ι.Δ., δυνάμει του άρθρου 75§9 ν. 2121/1993 και την υπεισέλευση στη θέση του του Ελληνικού Δημοσίου, έπρεπε να εφαρμοστούν οι διατάξει του ν. 3130/2003 και ειδικότερα η διάταξη του άρθρου 3 του ως άνω νόμου, που προβλέπει ότι οι μισθώσεις ακινήτων που συνάπτει το Δημόσιο για τη στέγαση και την κάλυψη των λειτουργικών του αναγκών, διενεργούνται με δημόσιο μειοδοτικό διαγωνισμό και απαιτείται για την κατάρτισή τους ο έγγραφος τύπος, άλλως η σύμβαση μίσθωσης είναι άκυρη και ότι στη συγκεκριμένη περίπτωση δεν τηρήθηκαν οι παραπάνω διαδικασίες. Όμως από το άρθρο 46 ν. 4049/2012, που ορίζει ότι «… Σε όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του «Οργανισμού Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης- Θεσσαλονίκη ’97* υποκαθίσταται από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου αυτοδικαίως και χωρίς την τήρηση οποιουδήποτε τύπου, πράξης ή συμβολαίου ή την καταβολή ανταλλάγματος το Ελληνικό Δημόσιο, το οποίο συνεχίζει τις εκκρεμείς δίκες χωρίς να επέρχεται βίαιη διακοπή τους και χωρίς να απαιτείται οποιαδήποτε ειδικότερη διατύπωση για τη συνέχισή τους » δεν προκύπτει ότι με την υπεισέλευση του Ελληνικού δημοσίου στην ένδικη μισθωτική σχέση, άλλαξε το περιεχόμενο αυτής και οι όροι και ότι πλέον η σύμβαση αυτή ρυθμίζεται από το ν. 3130/2003, αλλά η ως άνω σύμβαση εξακολουθεί να ισχύει όπως ίσχυε και μεταξύ του ενάγοντος και του νομικού προσώπου ιδιωτικού δικαίου (ν.π.ι.δ.) με την επωνυμία «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη 1997*.

Περαιτέρω αποδείχτηκε ότι από την αρχή της μίσθωσης, τόσο ο «Οργανισμός Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης-Θεσσαλονίκη 1997», όσο και το εναγόμενο, το οποίο, ως προελέχθη, υπεισήλθε στη μισθωτική σχέση ως διάδοχο του ως άνω Ν.Π.Ι.Δ., δεν κατέβαλαν τα μισθώματα από την αρχή της μίσθωσης, και για το λόγο αυτό ο ενάγων κατ’ άρθρο 597 Α.Κ., το οποίο εφαρμόζεται και στις επαγγελματικές μισθώσεις, κατήγγειλε τη μίσθωση λόγω μη καταβολής μισθωμάτων με την από 1-3-2018 εξώδικη καταγγελία, η οποία επιδόθηκε στο εναγόμενο στις 6-3-2018 (βλ. αριθ. 4608Β/6.3.18 έκθεση επίδοσης δικαστικής επιμελήτριας στο Πρωτοδικείο Αθηνών Ευανθίας Δημητρακοπούλου), αιτούμενος την καταβολή των οφειλομένων μισθωμάτων και την απόδοση του μισθίου. Η εν λόγω μίσθωση λύθηκε στις 7-4-2018 με την πάροδο της νόμιμης προθεσμίας (άρθρο 597 Α.Κ, 144§1 και 145§2 Κ.Πολ.Δ.), πλην όμως το εναγόμενο δεν απόδωσε τη χρήση του μισθίου, το οποίο παρακρατεί παράνομα ούτε και κατέβαλε τα οφειλόμενα μισθώματα και συνεπώς οφείλει τα μισθώματα για τους μήνες από Νοέμβριο 2008 μέχρι και Μάρτιο 2018, ήτοι 113 μήνες ποσού (113 μήνεςΧ310.80 €=) 35120.40 € και μετά τη λήξη της μίσθωσης μέχρι και τον Μάιο 2021 το καταβαλλόμενο, κατ’ άρθρο 601 Α.Κ., μίσθωμα ως αποζημίωση, ήτοι 38 μήνες, ποσού (38 μήνεςΧ310.80 €=) 11810.40 € και συνολικά (35120.40+11810.40=) 46930.80 €.

Κατόπιν των ανωτέρω πρέπει η αγωγή να γίνει εν μέρει δεκτή και να υποχρεωθεί το εναγόμενο να αποδώσει στον ενάγοντα, εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την δημοσίευση της παρούσας απόφασης, τη χρήση του επίδικου μισθίου (αποθήκη), που βρίσκεται στο ισόγειο της πολυκατοικίας στη Θεσσαλονίκη. Η απόφαση δε ως προς την παραπάνω διάταξη πρέπει να κηρυχθεί προσωρινά εκτελεστή. Ως προς δε τα οφειλόμενα μισθώματα και την αποζημίωση χρήσης, το Δικαστήριο αναγνωρίζει ότι το εναγόμενο υποχρεούται να καταβάλει στον ενάγοντα το ποσό των 46930.80 €, ως με το νόμιμο τόκο από την επομένη της επίδοσης της αγωγής μέχρι την πλήρη εξόφληση. Τα δικαστικά έξοδα του ενάγοντος, κατόπιν σχετικού αιτήματος του, βαρύνουν το εναγόμενο, θα επιβληθούν όμως μειωμένα, κατ’ άρθρο 178 Κ.Πολ.Δ., λόγω της μερικής νίκης και ήττας κάθε διαδίκου.

由于这些原因

法官反对各方。

公认 εν μέρει την αγωγή.

可用的 την εναγομένη να αποδώσει στον ενάγοντα εντός προθεσμίας τριάντα (30) ημερών από την δημοσίευση της παρούσας απόφασης, τη χρήση του επίδικου μισθίου (αποθήκη), που βρίσκεται στο ισόγειο της πολυκατοικίας στη Θεσσαλονίκη.

ΚΗΡΥΣΣΕΙ την απόφαση, ως προς την παραπάνω διάταξη, προσωρινά εκτελεστή.

ΑΝΑΓΝΩΡΙΖΕΙ ότι το εναγόμενο οφείλει στον ενάγοντα το ποσό των σαράντα έξι χιλιάδων εννιακοσίων τριάντα ΕΥΡΩ και ογδόντα (80) λεπτών (46930.80 €), ως μισθώματα και αποζημίωση χρήσης για τους μήνες από Νοέμβριο 2008 μέχρι και τον Μάιο 2021 με το νόμιμο τόκο από την επομένη της επίδοσης της αγωγής και μέχρι την πλήρη εξόφληση.

谴责 το εναγόμενη σε μέρος των δικαστικών εξόδων του ενάγοντος, τα οποία ορίζει στο ποσό των εκατόν πενήντα (150) €.

ΚΡΙΘΗΚΕ, αποφασίστηκε και δημοσιεύτηκε στη Θεσσαλονίκη στις 11 Νοεμβρίου 2021 σε έκτακτη και δημόσια συνεδρίαση στο ακροατήριό του, χωρίς την παρουσία των διαδίκων και του πληρεξούσιου δικηγόρου της ενάγουσας.


托马斯·斯蒂芬.夏天 

MDE律师 

Υπ. Διδάκτωρ Νομικής ΑΠΘ

 

 

 

饼干是饼干的一部分。 Mπορείτε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα 饼干 που χρησιμοποιούμε ή να τα απενεργοποιήσετε 详细信息
Aποδέχομαι详细信息

通用数据保护条例

  • 隐私声明

隐私声明

“个人数据的处理是根据个人数据保护一般条例 (GDPR 2016/679) 的规定以及针对某些部门的任何更具体的国家和欧洲立法进行的,
当前适用的希腊关于个人数据保护以及电子通信领域个人数据和隐私保护的立法

(第 3471/2006 号法律,如适用)和个人数据保护局 (PDPA) 的决定”。  

    1. 目的

      在提供我们的产品时,我们会收集有关您的某些个人数据,以促进我们与您的关系并为您提供最佳的购物体验。通过隐私声明,我们希望向您解释我们收集、使用和共享由您收集的或关于您的数据和 cookie 的做法和政策。

    2. 我们如何收集数据

      当您通过我们的联系表、订单、时事通讯注册、电话或电子邮件或以任何其他方式向我们发送您的数据时,我们会收集您的数据。

       thomaskalokiris.com 将您的个人数据的安全放在第一位。因此,我们会谨慎、谨慎地管理您的个人数据 根据国家和欧洲立法 根据第 2472/1997 号法律和第 (EU) 号法规的定义。 679/2016(通用数据保护条例).

我们收集哪些数据以及原因

下表列出了我们从您那里收集的数据、我们使用这些数据的目的以及在每种情况下为何需要这些数据。

数据处理的目的

隐私

为什么需要数据

执行您的订单
  • 个人标识符(姓名)
  • 联系信息(送货地址、电话、电子邮件地址)
  • 税务标识符(TIN、D.O.Y)
  • 登录信息

启用您的注册/登录、完成您的订单或进行任何退款。

 

 

 

处理问题、投诉、故障排除
  • 个人标识符(姓名)
  • 联系信息(送货地址、电话、电子邮件地址)
  • 税务标识符(TIN、D.O.Y)
  • 登录信息

以便正确处理疑问、任何投诉和问题。我们拥有为客户提供最佳体验并解决任何问题的合法权益。

 

 

 

订阅时事通讯
  • 个人标识符(姓名)
  • 联系信息(送货地址、电话、电子邮件地址)
以便在您同意后,您可以收到我们公司的更新和优惠信息
使用社交媒体创建会员帐户 
  • 个人标识符(姓名)
  • 联系信息(电子邮件地址)
无需重新输入您的详细信息即可下订单

 

    1. 我们保留您的数据多久

      我们的政策是,根据数据最小化和保留期限限制的原则,仅在收集数据的目的所需的时间内保留您的数据。由于上述所有原因,您的数据将在我们的客户关系结束后保留至少五 (5) 年。此外,我们会根据您行使个人数据保护权利时可能发生的变化调整您的数据保留。

    2. 向第三方披露个人数据

      我们不会将您的个人信息转让、披露或出租给本隐私声明中所述以外的任何第三方/实体。我们公司将个人数据传输给第三方,公司委托第三方代表公司处理个人数据。

      数据仅传输给我们的合作伙伴公司,这些公司为发送广告材料和个性化优惠而提供服务。此外,这些数据还会传输给与我们合作的公司,以评估服务提供的质量以及评估我们的产品和服务。此外,为了执行销售合同,数据将传输至已指定执行部分合同的合作公司,例如运输公司或您选择的提货点。最后,建立我们网站的独立服务提供商以及为我们提供网站运营技术支持或托管的服务提供商将有权访问数据。

      我们力求确保所有此类第三方/独立服务提供商不会将您的个人数据用于提供受合同约束的服务之外的任何目的。我们还与这些独立承包商签订合同,要求他们遵守法律要求的个人数据保护标准,并仅将数据用于其提供的目的。

      最后,如果我们需要披露或共享您的个人信息以遵守任何法律或监管义务,我们保留向第三方披露您的个人信息的权利。

    3. 数据安全

      我们竭尽全力保护我们的用户免遭未经授权的访问或更改、披露或破坏我们所拥有的信息。具体来说:

      1. 我们使用 SSL 对进出网站的数据传输进行加密。
      2. 我们控制我们的数据收集、存储和处理实践,包括物理安全措施,以防止未经授权的系统访问。
      3. 个人信息的访问权限仅限于需要了解此信息以便为我们提供服务的我们的员工和合作伙伴实体。本隐私声明中明确提及了这些合作实体以及保护您的数据的方式。

 

  1. 未成年人访问

    我们提供的产品仅供成人购买,儿童或 16 岁以下的未成年人不得购买。

    如果您未满 16 岁,您只能在父母或监护人的参与和批准下使用我们的网站。

  2. cookie 的使用

    “cookie”是一个小文本文件,当您访问网站时,它会下载到您的设备,并允许网站从您的浏览器获取某些信息,例如您的偏好。我们认为您了解我们网站上使用了哪些 cookie 以及使用它们的原因非常重要。我们网站上使用的两大类 cookie 是绝对必要的 cookie 和第三方 cookie:

    绝对有必要 饼干 这些 cookie 对于我们网站的正常运行是必要的,也是您能够浏览网站并使用其功能(例如访问网站的安全区域)所必需的。如果没有这些cookie,网站的某些服务和功能(例如购物车或电子支付)将无法执行

    饼干 第三方的

    第三方 cookie 包括性能、功能和促销/目标 cookie。

    • 性能 cookie:收集有关访问者如何使用网站的信息,例如他们最常访问哪些页面,以及他们是否收到来自网站的错误消息。这些 cookie 不会收集识别访问者身份的信息。这些 cookie 收集的所有信息都是汇总的,因此是匿名的。它们仅用于改进网站的工作方式
    • 功能性cookie:允许网站记住您所做的选择(例如您的用户名或您所在的区域)并提供更多个性化的功能。它们还可用于记住您对网站所做的更改或用于提供您请求的服务,例如聊天或使用社交媒体。这些 cookie 收集的数据可以是匿名的,无法跟踪您的浏览情况以及您在其他网站上的活动。
    • 促销/目标 cookie:用于提供与您和您的兴趣更相关的内容。它们还用于发送有针对性的广告或优惠,限制显示的广告数量,并帮助衡量广告活动的有效性。它们还可能用于存储您访问过的网站,以确定最有效的在线营销渠道,并奖励推荐您访问我们网站的外部网站和合作伙伴。

     

  3. 您保护个人数据的权利

    在保留或处理您的数据期间的任何时候,您保留以下权利,并且您可以提出相应的请求:

    • 访问权 – 您有权访问我们持有的有关您的个人数据
    • 纠正权——您有权纠正我们持有的有关您的不准确或不完整的数据。
    • 删除权 – 您可以要求从我们的记录中删除我们持有的有关您的数据,并且在某些情况下我们有义务遵守您的要求
    • 限制处理的权利 – 您有权要求限制对您的个人数据的处理,并且在某些条件适用的情况下,我们有义务遵守此请求
    • 数据可移植权 – 您有权要求将我们持有的有关您的数据转移到另一个组织
    • 反对权——在某些条件下,您有权反对处理与您有关的个人数据
    • 撤回同意的权利——如果处理您的数据的法律依据是“同意”,您有权随时撤回您的同意。

    您有关上述权利的所有请求都可以通过特殊请求表或通过您的个人帐户的管理页面提交。

    这 程序 有关上述权利的任何请求的处理如下。我们将尽快(无论如何)在提交后一个月内评估该请求并就其进度(请求已批准、请求部分批准、请求被拒绝)回复您。如果本公司拒绝您有关上述个人数据保护权利的请求,我们将告知拒绝的原因。您有权直接向监管机构和我们公司的数据保护官提出投诉。

    我们保留拒绝无理重复、需要不成比例的技术努力或产生不成比例的技术后果、危及他人隐私或无法实施的请求的权利。

  4. 隐私声明的变更

    我们的隐私声明可能会不时更改。我们努力不断审查和更新本声明,以遵守法律和监管要求,同时为您的个人数据提供最佳保护。我们将在此页面上发布对隐私声明的任何更改。

zh_CNChinese