Στον «αέρα» ο νομικός δεσμός όλων των συμβάσεων – Η πανδημία του COVID-19 ως «ανυπαίτιο γεγονός» που θεμελιώνει «ανυπαίτια αδυναμία παροχής»

Κάθε σύμβαση εμπεριέχει ένα πλέγμα δικαιωμάτων και υποχρεώσεων μεταξύ των συμβαλλομένων. Γεννάται, δηλαδή, υποχρέωση στο πρόσωπο του ενός για εκπλήρωση μιας παροχής στο πρόσωπο του άλλου, που συνοδεύεται με αντίστοιχο δικαίωμα σε αντιπαροχή. Για παράδειγμα, ο πωλητής αναλαμβάνει την υποχρέωση («ενοχή») να πωλήσει ένα προϊόν («παροχή»), και ο αγοραστής αναλαμβάνει την υποχρέωση να πληρώσει το τίμημα («αντιπαροχή»), ο εκμισθωτής να νοικιάζει το σπίτι του και ο μισθωτής να πληρώνει το…

Η απαλλαγή του εγγυητή λόγω της πταισματικής συμπεριφοράς της τράπεζας που οδήγησε στην αδυναμία ικανοποίησης από τον πρωτοφειλέτη

Σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 847 ΑΚ, με την σύμβαση εγγυήσεως ο εγγυητής αναλαμβάνει απέναντι στο δανειστή την ευθύνη, ότι θα καταβληθεί η οφειλή. Επομένως, περιεχόμενο της εγγυήσεως είναι η ανάληψη από τον εγγυητή της υποχρεώσεως απέναντι στον δανειστή να εκπληρώσει την παροχή του πρωτοφειλέτη, αν δεν το κάνει ο τελευταίος. Η εγγύηση καταρτίζεται μεταξύ εγγυητή και δανειστή χωρίς να απαιτείται η σύμπραξη ή συναίνεση του οφειλέτη [ΑΠ 1500/2008,…

Κτηματολόγιο: εγγραφή του κληρονομούμενου ή του κληρονόμου ως αληθινού δικαιούχου του δικαιώματος κατά τη διόρθωση της πρώτης ανακριβούς εγγραφής;

Σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 6 παρ. 2 του ν. 2664/1998, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, «σε περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής μπορεί να ζητηθεί, με αγωγή ενώπιον του αρμοδίου καθ’ ύλην και κατά τόπον Πρωτοδικείου, η αναγνώριση του δικαιώματος που προσβάλλεται με την πρώτη εγγραφή και η διόρθωση, ολικά ή μερικά, της πρώτης εγγραφής», ενώ σύμφωνα με την παρ. 3 του ίδιου άρθρου «στην περίπτωση των αρχικών εγγραφών με την…